BORDEAUX CAPUCINS T2 BIS REFAIT A NEUF APPARTEMENT

219000 €

Description

En plein coeur du quartier des Capucins, à quelques mètres du l'IUT de journalisme et des beaux-arts, rue Jules Guesde, bel appartement refait avec soin en 2020 dans un immeuble en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, une pièce à vivre, un bureau (ouvert sur le salon avec des portes coulissantes) et un espace mezzanine. La surface Carrez est de 28m², il faut y ajouter 12 m² d'un espace mezzanine discret avec Velux. L'appartement est vendu loué, bail meublé, loué 665€+30€ de charges (respecte l'arrêté d'encadrement des loyers à Bordeaux en zone 3), nous gérons l'appartement depuis plusieurs années et n'avons jamais eu de problème locatifs à cette adresse. Les locations sont fluides grâces aux prestations de l'appartement. Ce bien est vendu meublé et équipé, un soin particulier a été apporté aux détails (matériaux de qualité, espaces optimisés), à cette occasion les fenêtres ont été changées pour du double vitrage, l'appartement est ouvert sur l'arrière de l'immeuble, il est calme et lumineux.

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